Mogu li dodati drugi kat masovnoj kući?

Bok tamo! Kao dobavljaču masovnih kuća, često mi postavljaju ovo pitanje: "Mogu li dodati još jedan kat masovnoj kući?" To je prilično čest upit i potrebno je uzeti u obzir nekoliko čimbenika. Zaronimo odmah i razložimo to.

Prvo, izvedivost dodavanja drugog kata masovnoj kući uglavnom se svodi na dvije velike stvari: strukturu postojeće kuće i lokalne građevinske propise.

Strukturna razmatranja

Postojeća masovna kuća mora biti u stanju nositi se s dodatnom težinom i stresom koji će donijeti druga prizemnica. Temelj je ovdje najbitniji dio. Ako temelj nije napravljen da podupire dodatne katove, dodavanje drugog kata moglo bi dovesti do nekih ozbiljnih problema, poput pukotina u zidovima ili neravnomjernog slijeganja. Vidite, temelj mora ravnomjerno rasporediti težinu cijele kuće po tlu. Ako nije dorastao zadatku, mogao bi početi kvariti pod dodatnim opterećenjem.

Drugi važan aspekt je okvir. Zidovi i podovi prvog kata moraju biti dovoljno čvrsti da izdrže novi dodatak. U mnogim masovnim kućama, okvir je dizajniran za jednokatnu strukturu. Dakle, prije nego počnete planirati tu drugu priču, morat ćete pozvati građevinskog inženjera da pogleda. Oni mogu procijeniti može li postojeći okvir podnijeti dodatnu težinu ili ga je potrebno ojačati.

Na primjer, ako vaša masovna kuća ima drveni okvir, inženjer će provjeriti veličinu i razmak između klinova i greda. Oni bi mogli preporučiti dodavanje više potpornih greda ili spajanje postojećih greda kako bi bile jače. Ako se radi o kući s čeličnim okvirom, pogledat će integritet čeličnih elemenata i možda predložiti dodavanje dodatnih čeličnih uporišta.

Što se tiče materijala za drugu priču, imate mogućnosti.čelične šupe zgradesu popularan izbor. Relativno su lagani u usporedbi s tradicionalnim građevinskim materijalima, što može biti plus kada se radi o smanjenju opterećenja postojeće strukture. Čelik je također vrlo jak i izdržljiv, tako da može pružiti izvrsnu potporu za novi pod i zidove.

Lokalni građevinski propisi

Lokalni građevinski propisi su velika stvar kada je u pitanju dodavanje drugog kata. Ovi kodovi su postavljeni kako bi se osigurala sigurnost stanara i ukupna stabilnost zgrade. Svako područje ima svoj skup pravila i propisa, tako da ćete morati provjeriti s lokalnim građevinskim odjelom prije nego što započnete bilo kakvu gradnju.

Neke od stvari koje će promatrati uključuju zastoje, a to su udaljenosti između kuće i posjeda. Dodavanje drugog kata moglo bi promijeniti ukupni otisak kuće i morate biti sigurni da ste i dalje unutar dopuštenih prepreka. Također postoje zahtjevi za stvari kao što su sigurnost od požara, ventilacija i pristupačnost.

Na primjer, ako dodajete spavaću sobu na drugom katu, možda postoje pravila o veličini prozora za izlaz u slučaju nužde. Također ćete morati osigurati da novi dodatak zadovoljava lokalne seizmičke zahtjeve ako živite u području sklonom potresima.

Građevinski kodovi također mogu utjecati na dizajn druge priče. Možda imate ograničenja u pogledu visine novog dodatka ili vrste krovnog materijala koji možete koristiti. Važno je blisko surađivati ​​s arhitektom ili dizajnerom koji je upoznat s lokalnim propisima kako biste bili sigurni da su vaši planovi usklađeni.

Trošak i vremenski okvir

Dodavanje drugog kata masovnoj kući nije jeftin niti brz projekt. Trošak može uvelike varirati ovisno o veličini dodatka, korištenim materijalima i opsegu potrebnih strukturnih izmjena. U prosjeku možete očekivati ​​da ćete platiti od 100 do 300 USD po kvadratnom metru za dodatnu prizemnicu. To uključuje troškove materijala, rada i svih dozvola.

Vremenski raspored projekta također ovisi o nekoliko čimbenika. Ako je postojećoj strukturi potrebno puno pojačanja, to bi moglo potrajati dulje. Tipično dodavanje drugog kata može potrajati od 3 do 6 mjeseci da se dovrši, ali može biti i dulje ako dođe do nepredviđenih problema ili kašnjenja.

Rad s profesionalcima

Kako biste bili sigurni da će vaša druga priča biti uspješna, ključno je raditi s timom profesionalaca. Statičar će vam moći reći može li vaša masovna kuća podnijeti novi dodatak i što treba učiniti da bude sigurna. Arhitekt ili dizajner može vam pomoći da napravite dizajn koji odgovara vašim potrebama i lokalnim građevinskim propisima. I naravno, trebat će vam pouzdan izvođač za stvarnu izgradnju.

Prilikom odabira izvođača, pobrinite se da ima iskustva s dogradnjama na drugom katu. Zatražite reference i pogledajte njihove prošle projekte. Želite nekoga tko ima licencu, osiguran i ima dobar ugled u industriji.

Pronalaženje pravih dobavljača

Kao dobavljač masovnih kuća, znam koliko je važno pronaći prave dobavljače za vaš projekt. Kada dodajete drugi kat, trebat će vam materijali poput drvene građe, čelika, krovišta i izolacije. Također ćete morati nabaviti stvari kao što su prozori, vrata i vodovodne instalacije.

proizvođači čeličnih nosačamože biti odlična opcija za dobivanje gotovih rešetki za vaš novi krov. Oni vam mogu uštedjeti vrijeme i novac u usporedbi s izgradnjom rešetki na licu mjesta. A ako tražite visokokvalitetnu čeličnu konstrukciju za svoju drugu priču,Sustavi uokvirivanja nebodera čelične konstrukcije visokih zgradamože pružiti pouzdano i učinkovito rješenje.

Zaključak

Dakle, možete li dodati još jedan kat masovnoj kući? Odgovor je možda. Ovisi o strukturi postojeće kuće, lokalnim građevinskim propisima, vašem proračunu i vremenskom okviru. S pravim planiranjem, timom profesionalaca i pravim dobavljačima, definitivno je moguće pretvoriti svoju masovnu jednokatnicu u dvokatnicu iz snova.

Ako razmišljate o dodavanju drugog kata svojoj masovnoj kući i trebate više informacija ili želite razgovarati o svojim mogućnostima, slobodno nam se obratite. Ovdje smo da vam pomognemo na svakom koraku. Bilo da se radi o pružanju materijala, povezivanju s pravim stručnjacima ili odgovaranju na vaša pitanja, mi ćemo vas pokriti. Počnimo vašu viziju pretvarati u stvarnost!

Reference

• Propisi lokalnih građevinskih odjela
• Smjernice za konstrukcijsko inženjerstvo
• Najbolje prakse u građevinskoj industriji